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第198章 跑手续,签合同

    二期种植园建设得红红火火,万大春却遇到了新难题——承包手续还没完全办妥。


    这天早上,万大春正准备去种植园,老村长急匆匆找来:大春,不好了!镇里来电话,说咱们承包山地的手续有问题,让先停工!


    万大春心里咯噔一下:什么问题?


    说是承包面积太大,要重新审批。老村长愁眉苦脸,这可咋办?工程都干一半了。


    万大春立即镇定下来:别急,我去镇里问问。


    他连早饭都顾不上吃,开车就往镇里赶。一路上,他心里七上八下。三千亩山地,涉及六个自然村,手续确实复杂。但工程已经投入这么多,要是真停下来,损失就大了。


    到了镇政府,土地所的王所长一看见他就摇头:万医生,不是我不帮忙。你们这个项目太大了,按规矩要市里批。之前是下面人搞错了,现在得补手续。


    王所长,工程已经干一半了,能不能通融通融?万大春恳求。


    这不是通融的事。王所长很为难,这么大面积,必须按程序来。要不这样,你先写个情况说明,我往上报。


    万大春立即借了纸笔,现场写说明。他把种植园的意义、村民的期盼、已经投入的资金,都写得清清楚楚。


    王所长,您看这样行吗?


    王所长看了看:材料先放我这,我尽快往上报。不过你们最好先停工,等批文下来再说。


    停工?万大春急了,现在正是种植的关键期,停工损失就大了!


    那我也没办法。王所长两手一摊,这是规定。


    万大春垂头丧气地回到村里。村民们听说要停工,都围了上来。


    万医生,真要让停工?


    咱们都干到这份上了,停工太可惜了!


    万大春强打精神:大家别急,我再想办法。


    他立即召集合作社骨干开会。会上,大家都很沮丧。


    要不去找找关系?小军提议。


    不行,万大春摇头,咱们要堂堂正正办事。


    最后还是老村长有经验:大春,我听说新来的镇长很重视乡村振兴,要不直接找他汇报?


    万大春眼睛一亮,这是个办法!


    他连夜准备材料,把种植园的规划、进展、预期效益都整理得清清楚楚。第二天一早就去镇政府等镇长。


    新来的张镇长很年轻,听说万大春来了,特意抽出时间接待。


    万医生,久仰大名!张镇长很热情,你们的黑药膏很有名啊!


    镇长过奖了。万大春把材料递上,我今天来是为了种植园的事...


    他详细汇报了项目情况,特别强调了给村民带来的实惠。


    张镇长听得很认真:这个项目很好啊!既利用了荒山,又带动了致富。手续怎么会卡住呢?


    说是面积太大,要市里批。


    这样,张镇长想了想,我明天要去市里开会,把你的材料带上,直接向分管市长汇报。


    太感谢了!万大春激动地说。


    三天后,好消息传来:市里特事特办,同意先建设后补手续。但要求完善各项合同,确保合法合规。


    太好了!全村欢腾。


    但万大春知道,更繁琐的工作还在后面。三千亩山地,涉及上百户村民,每户都要签正式合同。这工作量可不小。


    他立即组织人手,开始准备合同。为了确保公平,他特意请来了镇司法所的老李当顾问。


    合同要写清楚,老李指导,承包年限、分红比例、双方权利义务,都要明明白白。


    万大春带着合作社的人,挨家挨户解释合同内容。有些老人不识字,他就一条一条念。


    这一条是说,土地承包权还是您的,合作社只有经营权。


    这一条是分红比例,您占三成。


    这一条是保证最低收益,万一收成不好,合作社保底分红。


    老人们都很感动:大春,你真是实诚人!


    但也不是一帆风顺。到了孙老汉家,老人拿着合同看了半天,就是不签字。


    孙叔,还有什么不明白的吗?万大春耐心地问。


    大春,不是不信你。孙老汉指着合同,这上面说合作社可以转包,万一你转包给别人,我们不放心。


    万大春恍然大悟:这个好办,加上一条:未经村民代表同意,不得转包。


    他当场修改合同,孙老汉这才满意地签了字。


    最麻烦的是外出打工的村民。他们的山地要委托家人代签,但有些手续必须本人办理。


    万大春想了个办法:通过视频确认。让在外地的村民视频通话,确认委托意愿,录下来作为凭证。


    万医生,您太为我们着想了!在外打工的村民都很感动。


    签合同过程中,万大春还解决了不少历史遗留问题。有几块山地边界不清,兄弟之间闹矛盾。他请来老村长和族老,现场调解。


    都是亲兄弟,何必为这点地伤和气?他耐心劝解,现在入股合作社,大家一起受益多好。


    在他的调解下,好几起纠纷都圆满解决。


    一个月后,大部分合同都签完了。只剩最后一家——住在深山的刘奶奶。老人八十多了,儿子在外地,一直联系不上。


    万大春决定亲自上山。山路崎岖,车开不进去,只能步行。他带着合同,爬了两个小时山才到刘奶奶家。


    刘奶奶,我是合作社的万大春。他大声说(老人耳背)。


    刘奶奶眯着眼睛看了半天,哦,是大春啊!快进来坐!


    万大春说明来意,老人很犹豫:这地是我儿子的,我做不了主啊。


    您儿子电话多少?我跟他联系。


    他那个号早换了,我也联系不上。


    万大春不放弃:刘奶奶,这样行不行,先按您的名义签,等联系上您儿子了,再补手续。这期间分红都给您。


    老人感动得直抹眼泪:大春,你真是个好人!


    所有合同签完,万大春又忙着办理各项证照。林业许可证、土地使用证、生产经营许可证...光是盖章就跑了几十个部门。


    那段时间,他几乎天天往镇里、县里跑。早上天不亮就出门,晚上很晚才回来。


    有次为了等一个领导签字,在办公室外坐了整整一天。秘书看不下去:万医生,您先回去,明天再来。


    没事,万大春笑笑,我等着。


    他的诚意打动了很多人。土地局的办事员主动帮他整理材料,工商局的工作人员下班后还帮他审核文件。


    三个月后,所有手续终于办齐了。当万大春拿着厚厚一叠批文回到村里时,整个人都瘦了一圈。


    老村长看着批文,手都在抖:大春,这些可都是你跑断腿才换来的啊!


    值得!万大春笑着说,现在咱们可以放心大胆地干了!


    第二天,合作社举行了简单的仪式,把批文复印发给每户村民。


    村民们拿着盖满红章的批文,个个激动不已。


    这下踏实了!


    以后可以安心干活了!


    孙老汉特意找到万大春:大春,以前我老是怀疑你,现在我是真服了!你做事认真,讲规矩,我支持你!


    谢谢孙叔。万大春很感动。


    手续齐全后,种植园发展更快了。银行主动提供贷款,药厂纷纷来谈合作,连科研单位都要求建立实验基地。


    万大春没有骄傲自满。他把所有批文和合同都整理好,专门建了个档案室。


    这些都是咱们的根基,要保管好。


    他还定期向村民公示合作社的运营情况,真正做到公开透明。


    如今,种植园已经步入正轨。层层梯田里药材长势喜人,村民们干劲十足。


    万大春经常站在高处,眺望这片充满希望的土地。虽然跑手续的过程很辛苦,但看到现在的成果,他觉得一切都值得。


    这天傍晚,他照例在种植园巡视。夕阳下,新栽的药材泛着金光,村民们还在辛勤劳作。


    他走到一片石斛种植区,看见孙老汉正在给石斛修剪枝叶。老人动作娴熟,神情专注。


    孙叔,歇会儿吧。万大春说。


    不累不累,孙老汉直起腰,指着长势喜人的石斛,你看,有了正式手续,咱们干得更踏实了!


    是啊,万大春感慨地说,依法办事,才能长久。


    远处,层层梯田如画卷般展开,新的希望在这片土地上茁壮成长。万大春知道,有了合法的手续,有了全村人的支持,桃源村的明天一定会更加美好。
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