第494章 真实的房托


    金老板和其他三个老板听完柳月芽的介绍，都笑了，“武太太简直是一流的销售人才，让你这么一说，这房子不管哪个朝向都是最好的！”


    柳月芽也笑了，卖东西哪有不说自己东西好的，这要是普通人家买房子可能考虑最多的就是价格问题，她也不用搞这么花里胡哨的词语。


    但是现在都是有钱的香江老板，她自然就要说到他们关心的问题上。


    其中一个老板指了指其他的楼，“要是我买其他的顶楼是不是也可以建一个你说的这种空中花园呢？”


    “其他的没有做到规划里，如果你建了我不敢保证日后城管部门会不会有说法。只建这一个空中花园也是为了显示这栋楼的尊贵。”


    金老板把手一挥，“你们都不许和我抢，这个顶楼我要了！”


    打完折才八十多万，可以买六百多平，他是傻了才不要呢！


    其他的人都是他带来的也不好意思和他争，就考虑其他楼层。


    “我的吉祥数字是六，我就要这个第六层了……武太太的意思是可以整层卖是吗？”


    “对，这栋楼是一梯两户的，房本是分开的，到时候建到这里的时候可以按照你的要求建成一户，内部格局也可以按照你的想法来施工。”


    剩下的两个人还在犹豫，柳月芽看看两个人，“两位老板还有什么疑虑？7和8层是阳金和阴金，如果二位是水命可以选择这两层，金生水越过越旺，或者命里缺金也可以选择这两层，9为阳水，12属火，15属土，16属水……另外，13楼楼层标注为12b，14层楼楼层标注为12c，都可以放心选择。”


    香江人都比较忌讳4、13和14，所以在设计的时候柳月芽也就避过了这三个数字。


    之前选六的那个香江人一听立刻又改口了，“我要十六层！”


    水生木，他是木命！


    “我就选八层了！”


    “我要十五层！”


    柳月芽看着三个人，压着自己有点激动的小心情，“三位都是要整层吗？”


    “对，都是多少钱？”


    “八层单价2030，打完折64.96万，十六层是2580，82.56万，十五层是2480，79.36万，不知道几位老板是全款还是分期？”其实买楼王的房子如果对于普通人来说真心不划算，单价快赶上最低房价的两倍了。但是炒的就是风水楼，只卖给讲究的人。


    金老板毫不犹豫地说：“全款！”


    全款就是九折，八十多万拿出来太轻松了。


    剩下的三个人一算账，也都全款付了。


    虽然在香江他们不是什么大老板，但是在内地就不一样了。


    几个人来内地好几年也赚了千八百万了，拿出几十万买房一点不费力。


    这的房子到时候即使他们不住倒手卖了也赚钱。


    现在深市的房价都已经涨起来了，海市的还会远吗？


    金老板首先拿出支票本，想要写支票，柳月芽赶紧说：“几位老板可以先交一下定金，一号那天再来付全款怎么样？”


    还有四天就是一号了。


    金老板看着柳月芽笑了一下，手指点点她，“武太太很聪明啊！”


    在商场上游走了这么多年哪还能不明白，这是让他们当天当个真实的房托！


    等着四个人拿了定金的收据离开以后，柳月芽拿着单子笑眯眯地撞了撞武广旭，武广旭捏捏她的脸，“书不白看！”


    当天预售的时候要是有这几个真实的“房托”一烘托，房子一点不愁卖！


    “我也是下了功夫的，又不是胡说八道。”


    为了研究这个，柳月芽看了好久的书。


    受这些香江老板的影响，未来会有很多的内地老板也开始讲究风水的说法，本着“艺多不压身”，学的都不会浪费，所以柳月芽很认真的学习了一番。


    就差找算命的瞎子去交流一下心得了！


    售楼处现在已经建好了，雇了三名售楼小姐。


    柳月芽提前给她们做了培训，培训的内容来自于她前世买房的经验，但也仅止于此了，现在没有现房全凭一张嘴叭叭了。


    一月一号这天，柳月芽把自己打扮得白领一些，白衬衫黑裤子。


    九点钟开始正式预售。


    还没开门，外面已经有排队的了！


    栾学文在人群里和她招招手，他要的那套柳月芽已经给预留出来了。


    一共是538套房子，16个单元，60-65㎡的100套，70-75㎡的117套，82-88㎡的100套，95-100㎡的85套，115-120㎡的68套，145-150㎡的34套，160-170㎡的34套。


    最大的户型都集中在楼王这一栋。


    对于那些经济实力不强，又想买房的老百姓来说，小户型是他们的首选。


    最低价格才1180-1280元/㎡，只要不挑户型和楼层，全款付的话六七万就可以拥有一套自己的房子。


    武广旭前期广告的宣传力度还是很强的，这可是海市继凤凰新村开发的第二个商品房小区。


    不管是看热闹的，还是真心买房的，排了一长排。


    柳月芽看看时间差不多了，告诉旁边的售楼小姐，“开门吧！”


    外面排了得有几十号人，一开门进来有点乱。


    李永刚和大牛在一旁维持秩序。


    没有成品房，都是预售，只能看到模型楼的外观，或者平面图。


    样板间只是挑出了大中小三种户型出来。


    目前内地这种挖了地基就开始售房的，萃竹苑是头一家。


    绝大部分人都是第一次买商品房，有点不敢下手。


    但是他们不敢下手，有人敢下手啊！


    栾学文第一个挤过来，本来他已经内定了户型，但是为了配合柳月芽，还是很认真的听着售楼小姐介绍了一番。


    “我要第六栋的朝南这户，十楼，85平的！付全款！”


    售楼小姐飞快地算着账，“这户是单价1380的，总价是11.73万，全款付九折是10.55万，零头70给您抹掉！”


    还在看房犹豫中的一群人傻愣愣的看着栾学文跟着售楼小姐去交钱，心里都在琢磨着真的还是假的啊？


    进来才几分钟啊，连房子都没影就敢直接交十万块钱了？！


    栾学文对这个房子心里太有数了，他设计的，他们城建局全程监督的，要是连这个楼盘他都不信任，就没有信任的房子了！