第156章迷雾重重，资本的围猎
十月的上海，夜风带凉。
陆家嘴的江面黑得发沉。
三栋连成一线的九州大厦灯火通明，玻璃幕墙透出灼人的热力。
楼下车流不断。
电梯一趟趟上行，胸牌晃动，人影穿梭。
夜里十点半，财务、法务、投资、科技、地产四条线还在开会，前台的咖啡机就没停过。
九州此刻就是一台开足马力的机器。
顶层办公室里，林川刚看完两份报告。
一份是九州科技的实验室进展，雷军那边已经把移动端浏览器压缩协议做出了雏形。
另一份是担保交易中心的周报，交易笔数还在涨，流程虽笨，用户黏性却极高。
林川扣上钢笔。
刚端起茶，门被叩响两声。
“进。”
一个三十岁出头的男人快步走入。
西装带着褶皱，手里抱着一叠文件。
林川抬眼认出了来人。
林伟达，地产筹备组新提上来的项目经理。
做事细，跑现场肯下苦功，前几次在杭州和成都交出的答卷都很漂亮。
林伟达脸色发白。
“坐。”林川指了指对面的椅子，“什么事？”
林伟达没坐，把文件放到桌上。
“成都那边出问题了。”
林川手指停住：“说。”
“我们原本盯的三块地，城南高新区一块，双流临空带两块。”
“上周报价还算正常，这两天全变了。”
林伟达翻开第一页。
“地价、周边房价、竞拍保证金，连拆迁补偿预期都被抬了一截。”
林川看着图表，没插话。
“最开始我们以为是九州入场后，市场跟风。”
“毕竟我们前面拿地太快，很多人都在盯。”
林伟达语速加快。
“后来发现不对。”
“有三家新冒出来的竞标方，表面上是本地开发公司、中介壳公司、做建材分包的贸易商，看着八竿子打不着。”
“但他们的保证金账户，有交叉。”
办公室里安静下来。
林川抬头：“交叉到什么程度？”
林伟达立刻抽出一页流水复印件，双手推过去。
“这家叫蜀华置业，这家叫瑞丰商贸，这家叫天成顾问。”
“三家的打款路径绕了两层，最终全碰过同一个通道公司。”
“时间差不超过四十八小时。”
林川扫过纸面，目光定在那个不起眼的通道公司名字上。
“还有其他城市？”
“对。”
林伟达咽了口唾沫。
“我回来路上跟其他城市的人对了口径。”
“杭州城西，几个原本谈好的中间人临时反口，死咬价格不放。”
“深圳那边更怪，两块工业地的地方口径一下子模糊了，说法前后不一。”
林川靠回椅背，没急着翻文件。
事情到了这一步，已经不是单纯的业务能力问题。
门再次推开。
周明远和叶知秋从外间走进来。
两人显然是被临时叫上来的，周明远手里夹着报表，叶知秋直接端着笔记本电脑。
“林总。”周明远看见桌上的文件，眉头拧紧，“成都也出事了？”
“也？”林川看向他。
周明远拉开椅子坐下，翻开自己的文件夹。
（本章未完，请点击下一页继续阅读）第156章迷雾重重，资本的围猎(第2/2页)
“我本来想明早汇报。”
“圈子里有人坐不住了。”
“上海几家老开发商这两天在私下放风，说九州是外行，钱多人傻。”
“说白了，就是想借我们的钱，把整个盘子拱起来。”
叶知秋把电脑屏幕转向林川，上面是最新现金流表。
她开口一向直接。
“还有一个问题。”
“我们名义上的估值很高，但账上真正能随时调动的流动资金，只有五十亿左右。”
“要是有人持续抬价，我们就会被逼着往地产线里砸更多现金。”
叶知秋直视林川。
“他们想抽干我们的现金流。”
周明远接话：“围标、抬价、做局、拉关系、套现金，老套路了。”
话音落下，办公室内落针可闻。
林伟达站在一旁，后背已经见了汗。
他第一次进这种级别的会，以往只负责拿项目，现在才真正窥见地块背后的资本厮杀。
林川拿起成都那份报告。
翻到最后一页，他抬头问：“这些是你自己顺着查出来的？”
“是。”林伟达答得极快，“我怕只是价格波动，没敢乱报，自己先盯了两天。”
“不错。”
周明远合上文件夹，深深看了林伟达一眼。
能在这种时候得林川一句肯定，这小子在九州算是站稳了。
林川把文件合拢，指节敲击桌面。
“先别下结论。”
“这事未必只有一拨人。”
“传统地产商、本地资金、外面的游资，甚至外资壳子，都有可能掺在里面。”
叶知秋立刻敲击键盘：“我让法务和风控把工商、股东、担保、隐名代持全部重新筛一遍。”
“还不够。”
林川看向林伟达。
“你把所有异常项目重新归类，按五个维度分。”
“资金来源，股东背景，地方关系，外资痕迹，最近接触过的中间人。”
林伟达掏出笔飞快记录。
“每一个抬价的公司，每一个突然改口的中间人，每一笔看起来合理的保证金，都给我往前倒三层，往后追三层。”
林川身体前倾。
“别只看表面公司名。”
“要看是谁在借壳，谁在试水，谁在故意露面给我们看。”
林伟达重重点头：“明白。”
“再加一条。”
林川声音不大。
“九州地产所有在谈项目，有抬价就先暂缓。”
周明远动作一顿：“先停手？”
“不是停。”林川看着他，“该谈的继续谈，但不要跟着对方节奏走。”
叶知秋停下敲击键盘的手。
“一旦我们收缩战线，对方前期砸进去抬价的真金白银，就会变成烫手山芋。”
“着急的人就不再是我们了。”
周明远靠在椅子上，笑出了声：“行，先让他们唱戏。”
林川把成都报告重新推到桌面正中。
“先把他们背后的人找出来。”
林伟达停下笔，抬起头。
“林总，如果查出来真是几拨人在联手呢？”
林川端起茶杯，撇去浮沫。
“那正好。”
“省得我一拨一拨找。”